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項目介紹: 根據廠區總能功能需求,在充分利用土地的前提下,盡可能滿足生產需求,創造良好的工作環境。
項目介紹: 基于現狀分析和使用要求,對項目地塊內部功能構成做了必選,在較好的功能分區中做出兩種不同形態的初步方案。
項目介紹: 功能分區明確
項目介紹: 本案充分考慮地形地貌等因素,將辦公區進行合理的劃分布局,在荷香路設置廠區主入口,威海路設置次入口。園區內充分考慮建筑與環境的交融,以提升土地的利用價值。在建筑產品的布局上,采用自由組合的模塊方式,其優點為可塑性強,適用于各類不同的辦公,選擇性更強,利于園區的開發。
項目介紹: 總體規劃合理布局,功能分區明確,流線合理,建筑造型富有時代感。
項目介紹: 本方案以“一心二軸”為整體規劃結構??傮w規劃以主辦公樓為核心,并與主、次兩個入口相呼應,形成“縱橫”兩條主軸,并以此構建整個場地的兩條主景觀帶。
項目介紹: 日出東方,辦公樓面向東側荷香路,以工字型布局、開放的姿態面向社會。 一灣湖水,沿荷香路展開,環繞辦公樓,以曲折蜿蜒的姿態,與建筑剛柔相濟。 眾星拱月,輔助樓與廠房布置在辦公樓兩翼,空間靈巧,使用便利。
項目介紹: 方案一:傳統布局,背山面水,行列式布局,便于交通,立面簡潔,有中國傳統符號運用,具有傳統工業園區的優勢,功能分區明確; 方案二:現代布局,靈活,核心理念:“有機生長+縫合”,親水景觀的打造和園區和諧統一,屋頂綠化,立面現代,整體設計律動感強,有大面積綠化,是從粗放型到集約型轉變后的新型廠區設計,整體感強;
項目介紹: 原則: 整體規劃上以和諧分區作為核心理念,合理利用基地內環境和周邊環境。 有效的利用地段優勢 在經濟,合理性和生態方面做充分考慮 目的: 獨特的建筑風格 營造一個工作,生活,休閑的集合體 創造清新自然的環境
項目介紹: 1,主入口設置在荷香路上,退后道路紅線80m,次入口設置在威海路上,作為物料出入口。 2,功能分區明確合理,辦公區和生活區靠近麥德龍超市,為職工辦公和生活提供方便。 3,建筑造型采用抽象的幾何形體,帶有動感,具有地標性,結合幕墻工廠這一主題,采用豐富的石材幕墻和玻璃幕墻,建筑本身既是復雜幕墻工藝的展示! 4,適當減小建筑密度,提高容積率,提高綠化率,還更多的綠地給自然,提高居住生活工作的舒適性,考慮預留發展用地。 5,沿水渠設置綠化帶,延續城市景觀,建筑既是景觀!
項目介紹: 本作品嚴格按照任務書來規劃設計,追求輕松愉快的辦公環境是本作品的目的。為達到次目的,從建筑的造型,到顏色的使用,均嚴格篩選。本規劃均擁有超高綠地率,大面積水景景觀,一改廠區嚴肅呆板的工作環境。
項目介紹: 江蘇幕墻新廠區規劃方案 一、項目地塊狀況 江蘇新廠區規劃方案主要包括一棟5000到7000平方米辦公樓,若干廠房。辦公樓及廠房均為鋼筋混凝土結構,主出入口設置在荷香路,作為出入廠區的主通道。威海路設置為物流等次出入口。 二、 規劃設計構思和原則 按照“辦公為主、廠房為輔、合理布局”的思路,提高用地價值化,盡量在有限的土地上產生最大的實用效率,使園區資源利用最大化,我們的設計提出了以下幾點: 1. 一點、一圈 通過以辦公為一中心點,形成開敞大氣的入口空間。廠業用房則圍合成由辦公布置在中央的環抱式布局。重點突出了辦公的優勢位置,形成有效的開敞空間。讓建筑融于環境,使景觀襯托建筑,滿足人們的可參與性的要求。 2. 雙共享親水景觀-設計以滿足人們對現代生產、工作環境所要求的舒適性、健康性為出發點。創造出一個布局合理,通過圍合式布局,形成雙開敞的集中景觀,辦公樓共享南北雙親水景觀,視野開闊。 3. 獨立且密切聯系-北側宿舍和食堂與辦公樓分隔在景觀對立面,通過樹木遮蔽開來,避免了對視情況的發生。妥善處理建筑與生產、辦公環境之間的區別和聯系。充分滿足工人員工的歸屬感與舒適感,全方位營造高品質生產、辦公空間。 關系, 4. "生態產業園區”———實現生產廠房及辦公的可持續發展,通過引入親水景觀及集中綠地,形成的休息空間,使得廠區為一個有機協和的統一體,改善了生產辦公條件。 三、主要經濟技術指標 主要技術經濟指標 總用地面積(m2) 38204.24 總建筑面積(m2) 44260 其中 廠房建筑面積(m2) 38260 辦公建筑面積(m2) 6000 建筑基底面積(m2) 11564.3 建筑密度 30.27% 容積率 1.16 綠地率 34.00% 停車數 26輛 以上指標在規劃局要求基礎上有調整,可根據甲方需要進行修改。
項目介紹: 本方案著眼于規劃的整體性,注重人與自然、辦公與自然的融合。借鑒新城市主義理論,引入社區的結構模式,園區內部形成圍合的中央綠色生態公園。通過商務園中心生態公園、活力核心區的融入,形成復合功能的公共中心,為園區帶來了傳統商務園所不具有的持續活力和便利。避免了傳統園區的八小時以外一片沉寂的狀況。從園區的整體性、生態性、活力的持續性等多角度立體化構建新的辦公模式——PARK OFFICE“公園辦公”。
項目介紹: 方案分區明確,有良好景觀,合理處理土方,生態環保。
項目介紹: 本規劃方案沒有按傳統的規劃思路進行,考慮到生產區,辦公區以及生活的緊密聯系。本案將三大功能區相互糅合,使之既相互獨立,又能相互聯系。廠區景觀以退臺的形式,形成一定的親水平臺。
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